Loue appartement à Mérignac de 3 pièce(s) de 57 m² au prix de 1199 € CC

MERIGNAC - Quartier Capeyron, Hop Immobilier vous propose à  la location ce bel appartement T3 de 57.41 m² au premier étage sur 2 d'une résidence récente (2020) et sécurisée. Ce bien se compose d'une pièce de vie séjour/cuisine ouverte de plus de 26 m², bénéficiant d'une belle luminosité de part son exposition OUEST et donnant accès à  un balcon de 3.12 m². Cà´té nuit, une première chambre de 11.42 m², une seconde de 10.03 m² avec petit placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Il est loué avec une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence dispose d'un label BBC ce qui vous assurera une bonne isolation et des faibles coûts de consommation énergétique. Très bien situé, vous bénéficierez de nombreuses commodités comme des transports avec le Tram A à  500 m et les Lignes 71 et 16 (permettant l'accès au CENTRE-VILLE de BORDEAUX). L'appartement est en cours de rénovation et sera entièrement meublé durant le mois d'avril pour votre entrée dans les lieux au mois de mai. Tout le mobilier sera neuf. Loyer : 1199€ dont 100 de provision sur charges (consommation d'eau incluse) Dépà´t de garantie : 2198€ (deux mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence : 746.40€ Contactez nous, nous étudierons votre dossier locatif avant une éventuelle visite.