GRADIGNAN CENTRE MAISON 3 PIECES RENOVEE CLIMATISEE 54, 35 M² JARDIN A proximité immédiate du centre-ville, T3 rénové se composant d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 12 m² avec chacune dressing aménagé sur 3, 6 mètres linéaires, d'une salle d'eau et d'un cellier. Cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte aspirante, four pyrolyse, emplacements pour lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Salle d'eau lumineuse (fenàªtre) avec meuble vasque, grande douche 80*120 avec parois vitrées, sanitaire et sèche-serviette avec fonction booster. Cellier avec emplacement pour lave-linge. Pompe à chaleur air/air (chauffage/froid), menuiseries PVC double vitrage avec volets battants ou roulants, interphone, fibre optique, tringles à rideau, suspensions. Jardin de 166 m² (cà´té rue 26 m², cà´té terrasse 140 m²), terrasse de 11 m², abri jardin idéal pour tondeuse, vélos. Quartier calme. 1 place extérieure de stationnement dans parking fermé. DPE nouvelle règlementation : C (126 kWh/m² /an) ; GES : A (3 Kgeq CO²/m² /an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488 euros et 660 euros /an. Loyer charges comprises : 1135 euros /mois (dont 35 euros de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : TEOM, entretien PAC, entretien parking). Dépà´t de garantie : 1100 euros. Honoraires preneur : 707 euros TTC. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER
SIRET : 820 132 249 000 13
adresse : 88 cours du Général de Gaulle 33170 GRADIGNAN
