Location professionnel à BORDEAUX de 0 pièce(s) de 105 m² au prix de 2190 € CC

BORDEAUX COURS D'ALSACE LORRAINE BUREAUX 105 M² En plein cœur historique de Bordeaux, au sein d'un bel immeuble avec ascenseur non PMR, de beaux bureaux lumineux développant 105 m² avec un open space, 3 bureaux, une cuisine, une salle d'eau et un sanitaire. Parquet d'époque au sol, double fenàªtre, chauffage via chaudière gaz. Rénovation par le bailleur en fonction des besoins du preneur : peinture menuiseries, murs et plafonds; reprise des sols et du courant fort. Fibre optique. Tram lignes A, C et D à  proximité immédiate. DPE vierge. Loyer : 2190 euros HT /mois + 170 euros HT / mois de provision pour charges avec régularisation annuelle (charges de copropriété avec eau des parties privatives). Taxes foncières à  la charge du Preneur, soit 1365 euros HT /an. Honoraires agence charge Preneur : 5250 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER