--- Loué par PRAEDIUM IMMOBILIER --- GRADIGNAN BERSOL BUREAUX DE STANDING 93 M² DIVISIBLES Prestations de grande qualité pour ces 2 beaux bureaux développant 93 m² (quote-part de parties communes incluses). Magnifique patio végétalisé, espace de repos avec kitchenette, espace d'attente et 2 sanitaires, le tout mutualisé. Climatisation réversible via panneaux photovoltaà¯ques, double vitrage. Fibre, baie de brassage, alimentation électrique en périphérie; vidéosurveillance, alarme. Places de parking mutualisées sur site clos et stationnement libre dans la rue. Lignes de bus : 21 et 36 (ligne 36 desservant ligne B du tram et la gare de Pessac Alouette pour la gare Saint Jean). DPE : D (187 kWh/m² /an) ; GES : B (6 Kgeq CO²/m² /an). Loyer : 1000 euros HT /mois + 100 euros HT /mois de provision pour charges (inclus consommation électricité des parties privatives). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 1476 euros HT /an Honoraires agence charge Preneur : 2400 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel. Lot 3 : 37 m² ; loyer mensuel 400 euros HT + 50 euros HT de charges; TF annuelle de 586 euros HT Lot 5 : 56 m² ; loyer mensuel 600 euros HT + 50 euros HT de charges; TF annuelle de 890 euros HT L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER
SIRET : 820 132 249 000 13
adresse : 88 cours du Général de Gaulle 33170 GRADIGNAN
