Vends appartement à Mérignac de 2 pièce(s) de 42.6 m² au prix de 194000 € FAI

QUARTIER CAPEYRON Appartement de type 2 avec jardin situé dans une résidence contemporaine édifiée en 2013, l'appartement lumineux bénéficie de beaux volumes, entrée sur séjour, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc. Terrasse et jardin. Parking privé en sous-sol. Actuellement loué 572, 63 €/mois hors charges+ 20€/mois de provision sur charges. Charges de copropriété de 815€/an dont 530€/an récupérable sur le locataire. IDEAL INVESTISSEUR
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Honoraires inclus de 4.86% TTC à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .