Ce studio est au 1er étage avec une place de parking dans une résidence en co-propriété et sécurisée proche à pieds de toutes les commodités et de la plage comprend :- une pièce à vivre, un coin kitchenette (4 plaques électriques, hotte, placards de rangement)- une salle d'eau avec douche, lavabo et wc.- un placard-penderie o๠se range le nécessaire de nettoyage- un grand balcon orienté Sud-Est avec vue sur le Bassin- une place de parking avec emplacement réservé- un jardin avec terrasse privative et accès à la résidence est à deux pas de la jetée de la Chapelle ou jetée des Marins, elle se situe dans la ville d'été d'Arcachon non loin de la Villa L'Alma à l'Ouest et de la Villa St Yves à l'est.Accès au centre-ville à 10 mn à pied, ou 5 mn en vélo par la piste cyclable située sur le boulevard de la Plage, ou par le bus Baà¯a (station Rue Baleste Guilhem Ligne 1)Si vous venez en voiture, un emplacement de parking dans une résidence voisine est à votre disposition : pas de stress au retour de promenade pour se garer (surtout en pleine saison) !Par le train : Depuis la gare d'Arcachon, prendre le bus 1 dans la direction ''Plage de la Salle et descendre à l'arràªt Rue Baleste Guilhem''. L'appartement se trouve à moins de 5mn à pied.Taxe foncière : 638 euros/an - Charges de co-propriété : 700 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au ou par email: studio est au prix de 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°336 660)L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chàªne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
SIRET : -
adresse : 33450 MONTUSSAN
