Situé en rez-de-chaussée au coeur du centre-ville de Blaye, à deux pas des commerces, écoles et de la citadelle, découvrez cet appartement lumineux de 59, 27 m2 habitables avec balcon et cave. Il se compose de : une entrée avec rangement, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre, une spacieuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon avec vue sur le jardin et la piste cyclable qui mène au centre-ville à pied. Confort et équipements : Chauffage individuel au gaz naturel par chaudière à condensation installée en 2020, Radiateurs dans chaque pièce. Atouts supplémentaires : Une cave pour le rangement, Un environnement calme, Des transports en commun à proximité : bus vers la gare SNCF de Saint-André-de-Cubzac, la Butinière et le tram pour Bordeaux, Locataire en place depuis plus de 3 ans, sérieux et à jour de ses loyers (600 EUR/mois + 20 EUR de charges), bail renouvelé pour 3 ans. Idéal pour un investisseur : une rentabilité immédiate avec revenus sécurisés dès l'achat. Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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