Détail de l'annonce

A vendre appartement à Talence de 2 pièce(s) de 46 m² au prix de 262000 € FAI

Talence, quartier Médoquine, magnifique T2 neuf de 46 m² à  l'étage d'une résidence innovante BBC, proche de tout.Vous apprécierez beaucoup sa grande loggia de 13 m² ainsi que son séjour lumineux avec partie cuisine américaine totalisant 24 m².Vous profiterez d'une chambre avec grand placard et d'une salle d'eau spacieuse.Vous jouirez également d'un cellier sur le palier, d'une place de stationnement numérotée en sous-sol et d'un local à  vélos.Idéal étudiant et investisseur. Proximité d'une ligne de bus, Tram à  juste 8 mn en vélo.Proche facs et grandes écoles, tout commerces, cinéma et hà´pital Pellegrin.Défiscalisation possible (Pinel).A voir très vite. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise) : 1068¤ soit 89¤ par mois. Les honoraires sont à  la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume LOUBRIAT - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.626064)

Annonce proposée par :

Capifrance

SIRET : -
adresse : 33400 TALENCE

  • Référence : 340933079242
  • Ville : Talence
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 262000 €
  • Surface : 46 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 2019
  • Consommation énergétique : 43 kWh/m2/an
  • Bilan CE : A
  • Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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