Vends local à Mérignac de 0 pièce(s) de 57 m² au prix de 55990 € FAI

Jean-Matthieu LECOCQ vous propose cet institut de beauté situé dans le quartier dynamique de Capeyron à  Mérinstitut de beauté est une véritable perle rare à  ne pas manquer !Local Fonctionnel et Esthétique : Le local, récemment rénové en 2018, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une superficie totale de 57 m².Il comprend 5 postes de travail, une espace soin des ongles, un espace maquillage, ainsi que des cabines dédiées aux épilations, aux soins du visage et du corps, toutes équipées de points d'eau.Equipement Complet : Climatisation réversible, kitchenette, buanderie, et de nombreux placards de rangement font de cet institut un lieu fonctionnel et bien équipé.Clientèle Fidèle : Avec environ 1.400 clients déjà  fidélisés, cet institut jouit d'une clientèle établie, pràªte à  suivre dans ce nouvel élan.Emplacement Idéal : Situé sur un axe très passant, entouré de commerces variés (boulangerie, tabac...) et de zones résidentielles, cet institut bénéficie d'une excellente visibilité.Pas de Salariés à  Reprendre : Vous pouvez démarrer votre activité sans tracas administratifs supplémentaires.C'est l'occasion parfaite pour les professionnels de la beauté cherchant à  établir leur propre entreprise dans un environnement convivial et déjà  prospère.Loyer 960 euros HTTaxe Foncière : 960 eurosHTCA 2022 : 83K eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux .