A 20 minutes de Libourne, Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement de restauration, bar, licence 4 idéalement situé sur un axe passant une superficie de 300 m² vous bénéficiez :- D'une salle de restauration (aux normes handicapés) pouvant accueillir 80 couverts avec vitrine réfrigérée pour buffet- D'une salle pouvant accueillir billard- D'une agréable terrasse de 35 places- D'une cuisine professionnelle avec extraction aux normes parfaitement équipée complétée d'un local plonge, local préparation- 2 grandes réserves avec chambres froides- Equipé climatisation- D'un appartement à rénover d'environ 135 m² au 1er étageLe stationnement est facile proche grand parkingLe chiffre d'affaires (détail sur demande) est soutenu grâce à une clientèle de semaine (repas d'affaires) et habituésCette enseigne de bonne réputation a su fidéliser depuis près de 10 années une clientèle régulière par ses produits de qualité.Idéal pour un couple, pas de salarié à beau potentiel à saisir ! Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !Points forts :- Bel emplacement- Pas de travaux à prévoir- Convient à tout type de restaurationLoyer 1850 euros TTCPrix de la cession du fonds de commerce : 112.000 euros honoraires vendeur.Prix de la cession :119.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 337482 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX - .
SIRET : -
adresse : 27150 ETREPAGNY
