Acheter local à Libourne de 0 pièce(s) de 150 m² au prix de 167000 € FAI

LIBOURNE- Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement, bar, restaurant, idéalement situé sur un axe passant avec parking établissement de plus de 150 m² dispose d'une salle avec bar, 2 salles (80 couverts), une belle cuisine équipée avec extraction aux normes , WC PMR, ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places .Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis plus de 8 ans une clientèle régulière par sa disponibilité.Un beau potentiel à  saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end et/ou en proposant soirées à  thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !Points forts :- Bel emplacement sur axe passant- Pas de travaux à  prévoir- Convient à  tout type de restauration- Fort potentiel de développement sur l'activité du soir et du week-endCession du fonds de commerce à  167.000 euros, honoraires à  la charge du vendeur.Loyer et CA sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345362 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX - .