A vendre local à Reignac de 0 pièce(s) de 135 m² au prix de 75600 € FAI

REIGNAC/ Dominique CAPERA . (agent commercial en immobilier, RSAC Libourne 417980133) Entreprise familiale exploitée depuis plus de 26 ans qui dispose de différents bâtiments sur une parcelle d'environ 2 000 m2. La partie commerciale possède un magasin de 25 m2 avec quatre places de parking, un laboratoire un fournil de 100 m2 récemment équipé d'un four électrique dernière génération. Le logement familial mitoyen de l'exploitation est proposé soit à  la vente, soit à  la location. Habitation d'environ 140 m2 composée au rez de chaussée d'un salon- séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc et à  l'étage de trois chambres et d'un bureau. Garage et dépendance d'environ 130 m2. Jardin clos de   2 000 m2. - Achat de l'ensemble des murs: 183 600, 00 EUR ou location de l'habitation 650, 00 EUR et loyer professionnel: 400, 00 EUR par mois TTC (bail 3/6/9) Matériel: un four neuf électrique acheté en CBM en 2022 CA moyen 150 000 EUR Employés: un boulanger patissier. Possibilité de travailler en couple. Motif de cession : RETRAITE