Vente local à Saint-Aubin-de-Blaye de 0 pièce(s) de 11546 m² au prix de 642000 € FAI

Prix de vente total foncier + fonds de commerce + frais d'agence : 642 000 EUR Opportunité rare et rentable A St-Aubin-de-Blaye, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un camping ouvert à  l'année, déjà  en activité, avec une clientèle fidèle composée à  95 % d'ouvriers. Gestion simple sans équipements de loisirs (pas de piscine, pas d'aire de jeux), et rentabilité immédiate assurée. Le bien est vendu dans sa globalité : terrain (foncier), installations et fonds de commerce. Caractéristiques principales 20 mobil-homes (capacité de 3 à  5 personnes) Climatisation réversible Chauffe-eau électrique Gaz en bouteilles pour la cuisson Années des mobil-homes : de 2003 à  2012, très bien entretenus Assainissement : individuel avec deux cuves de 13 000 litres Bâtiment principal : Bureau d'accueil 2 douches 2 WC Terrasse avec tables, chaises, et grand barbecue Cellier Sécurité : portail électrique + portillon Extension possible Une parcelle libre permet la création d'une aire pour camping-cars, ajoutant un vrai potentiel de développement. Informations financières Chiffre d'affaires annuel minimum : 100 000 EUR (bilans sur 3 ans disponibles) Charges mensuelles : Electricité : 1 750 EUR Eau : 100 EUR Taxe foncière annuelle (ordures ménagères comprises) : 550 EUR Conditions de vente Prix global incluant : Le foncier (terrain + installations) Le fonds de commerce Les frais d'agencePrix total : 642 000 EUR TTC Contact : Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à  Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -