Vends maison à Nérigean de 3 pièce(s) de 68 m² au prix de 250500 € FAI

Nicolas Faisy vous propose : Bien rare à  la vente, idéal résidence principale.Situé à  Nérigean, à  28km de Bordeaux par la N89 et à  15mn du centre de Libourne. Le lotissement au plein coeur du bourg vous offrira une qualité de vie idéale avec toutes les commodités à  proximité tout en profitant d'une agréable commune vous propose cette maison 3 pièces évolutive de 68, 5 m² sur 2 niveaux avec au RDC : une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 28 m² et un wc de 4m². A l'étage un pallier de 4.7 m² distribue deux chambres avec placard de 11 et 12m², une salle de bain de 4.7 m² et un wc de 1.2 m².Vous disposez aussi d'une place de stationnement, d'un garage de 22.4 m² et un jardin privatif de 160 m².Une extension de 22.4 m² est possible avec un accès à  l'étprestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation avec de faibles charges.Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.Disponibilité au 4ème trimestre 2023, contactez-moi rapidement !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Photos non contractuelles. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux - .