Acheter maison à Saint-André-de-Cubzac de 5 pièce(s) de 185 m² au prix de 419600 € FAI

33240 St Laurent d'Arce - Vanessa et Frédéric vous présentent en exclusivité cette magnifique maison de maître, d'une surface généreuse de plus de 185m² sur une belle parcelle de terrain de 1859m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et spacieux, sans vis-à -vis.Cette belle bâtisse offre au rez-de-chaussée un espace de vie et de réception lumineux, chaleureux et ouvert sur la cuisine idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une chambre parentale de 19m², un wc séparé,à  l'étage, 3 grandes chambres de plus de 17m², une grande salle de bain, un wc indépendant.A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse, un double garage de 60m² au sol avec mezzanine et une cave.DPE: C GES: CPrix: 419 600 euros HAI. dont 3, 6% d'honoraires charge acquéreur soit 405 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNE, au ou par courriel à  ou Vanessa FORTUNE CAYRE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNE et Vanessa FORTUNE-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE / auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNE-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr