GIRONDE. AMBARES ET LAGRAVE (33440)A 20minutes de Bordeaux, 1kilomètre des commerces et écoles, quelques minutes des transports.A vendre charmante maison en pierre d'environ 172m2 implanter sur un terrain constructible de 1625m2.Dans un quartier calme et agréable, cette maison de famille à tout le potentiel requis pour un investissement locatif ou pour une famille.Elle dispose de trois chambres, une pièce de vie (exposé Est) et sa cheminée pour égayer vos périodes hivernales. Une cuisine séparée, 1 salle de bain et salle d'eau. Un garage attenant d'environ 40m2, cellier et grenier viennent compléter ce bien.Vous pourrez profiter d'un belle extérieure totalement clà´turer, contenant un barbecue et une robuste table ronde en pierre naturelle, idéal pour vos moments en famille.Eté comme hiver vous aurez la possibilité de prolonger vos soirées grâce à cette magnifique pergola exposé sud.Possibilité d'extension.424760euros HAI, dont 3, 6% d'honoraires charge acquéreur. (soit 14760 euros TTC ) dont 410000 euros Net vendeur.DPE: EUne maison à rénover et un rafraîchissement de la partie habitable est nécessaire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madeleine PANZU, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madeleine PANZU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SIRET : -
adresse : 47300 VILLENEUVE SUR LOT
