Détail de l'annonce

Achat maison à La Réole de 7 pièce(s) de 265 m² au prix de 449000 € FAI

Située à  10 min de La Réole, à  50 mn au Sud-Est de Bordeaux (Bordeaux à  30 mn de train - gare St Jean), superbe propriété au calme exposée plein Sud, sans vis-à -vis, implantée en position dominante, composée d'une maison d'une surface de près de 265 m2 avec piscine à  volet roulant électrique solaire (10 m x 5 m), garage de 80m2 et abri de jardin, implantée sur un agréable parc arboré et clà´turé d'une surface avoisinant l'hectare avec double accès via portail . Cette maison traditionnelle en pierre entièrement rénovée se situe à  quelques minutes de toutes commodités (supérette, boulangerie, école, etc...) et à  10 minutes en voiture de la première gare S.N.C.F. Une fois la porte d'entrée de cette traditionnelle maison en pierre passée, s'offriront à  vous deux belles pièces de vie, vastes et lumineuses à  usage actuel de salon et salle à  manger avec cheminée à  foyer fermé, deux chambres dont l'une est actuellement utilisée en tant que bureau, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant, une chaufferie et une cuisine entièrement refaite donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la piscine et l'ensemble de la vallée. Concernant l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing et une autre avec WC séparé et lave mains, une salle de bain spacieuse et lumineuse avec WC, un bureau, une mezzanine avec poutres apparentes et plusieurs puits de lumière en nature de larges Velux. Quant aux extérieurs, ils ne sont pas en reste : un garage très récent de 80 m2 pouvant servir à  stocker plusieurs véhicules ou à  créer un bel espace atelier et un second abri plus petit (13 m mais fort pratique pour le stockage d'outils de jardin - vient agrémenter le tout. Le jardin, riche en arbres fruitiers et verdoyant est un appel au farniente avec sa piscine idéalement placée à  quelques pas de la maison, offrant une vue à  couper le souffle sur l'intégralité de la vallée. Cà´té technique : pompe à  chaleur neuve de moins de deux ans (Panasonic), double vitrage intégral, moustiquaires présentes dans chaque pièce, portail motorisé, chauffage central, présence d'un puits, store banne, intégralité du carrelage de la piscine refait, etc... Une maison clef en main à  la vue imprenable, à  deux pas de toutes commodités. A visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anthony Bourragne au , EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Annonce proposée par :

Szewczyk Amandine

SIRET : 50089779800012
adresse : quartier Saint-Orens 32160 BEAUMARCHES

  • Référence : 738
  • Ville : La Réole
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 449000 €
  • Surface : 265 m²
  • Terrain : 9993 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Individuel
  • Cuisine : Separee equipee
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1900
  • Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
CONTACTEZ L'AGENCE Szewczyk Amandine
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente maison LA REOLE 342 m² 376 000 €
Cette magnifique maison en pierre est...
vente maison La Réole 260 m² 430 000 €
Située à  cinq minutes de l'échangeur...
vente maison EYSINES 100 m² 364 000 €
EYSINES 163 avenue de Saint Médard Isabelle...
vente maison PESSAC 80 m² 399 900 €
PESSAC Centre ville Emplacement de...
vente maison VILLENAVE D'ORNON 95 m² 371 900 €
Agréable maison de plain-pied non mitoyenne...
vente maison Ludon-Médoc 160 m² 491 000 €
33290 LUDON-MEDOC, limite Blanquefort...