Maison traditionnelle de plain pied en bon état nichée au cœur d'une zone protégée classée " Espace remarquable du littoral " !! A 6 mn en vélo de la plage, les accès aux commerces de proximité ne sont que formalité. Sans vis-à -vis et non mitoyenne, elle vous demandera que très peu pour retrouver son éclat. L'intérieur se composent ainsi : entrée, séjour, cuisine indépendante, arrière cuisine, 3 chambres, 1 bureau pouvant àªtre utilisé comme chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc. Une véranda bien exposée, un local à vélos et un garage complètent le tout. La parcelle d'une surface de 1.000 m², délicieusement arborée, entièrement close, constructible et piscinable, vous permettra de laisser libre court à votre imagination et à vos projets. Pour les amoureux du calme et de la nature, une réelle opportunité d'acquérir un bien idéalement situé. Surfaces maison : Surface utile 122 m² (incluse la véranda de 22 m²) - Surface habitable 100m². Prix du bien TTC : 569.900 € Prix du bien net vendeur : 559.900 € Honoraires TTC : 10.000 € Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics effectués le Classe énergie : D 219 kWh/m²/an GES : B 7 Kgs CO2/m²/an Lionel ROLAND - Agent commercial - RSAC Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 84029461500017
adresse : 33150 CENON
