Dept 33, Gironde - ANDERNOS - Maison 4 pièces de 84m2 avec jardin de 41m2 et garage de 12m 000 euros, Prix Direct Promoteur.- DERNIER LOT A LA VENTE -Cette charmante Maison de 4 pièces - 84mavec jardin privatif et garage pourra àªtre occupées en tant que résidence principale ou vous emménagerez au 3ème trimestre 2023, Eligible au dispositif d'accession : Pràªt Taux Zéro. Le RDC vous accueille sur une entrée de 3m2, un WC séparé et un cellier de 3m2, sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 donnant sur jardin privatif de 41m2 avec son garage de 12m2.A L'Etage, un palier de 3m2, dessert 3 chambres: (2 chambres de 10m2 et 1chambre 9m2) avec placards, salle de bain de 5m2 et WC séparé. Cette maison est exposée Sud - Est dispose du label énergétique RT : Vierge Ges : Vierge (sera remis à la réception)Pas de procédure diligentée contre la copropriétéLa maison est desservie par un excellent réseau routier donnant accès au centre-villede Andernos-les-Bains en 5 min en voiture et au centre-ville de Bordeaux en 45 min, Les commerces de proximité et infrastructures du quartier sont accessibles en quelquesminutes à vélo, Le réseau de pistes cyclables sécurisées d'Andernos en fait une ville idéalepour circuler en vélBUS / TRAIN : La gare de Facture - Biganos est à seulement25 min en voiture depuis la Villa Gaà¯a et offre en parallèle une desserte de TER vers la régGare de Bordeaux Saint-Jean est située à 45 min en voiture et relie Paris en 2 heures.L' Aéroport international de Bordeaux Mérignac se situe à moins de 30 min envoiture .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au ou par courriel à 295306SBEN-F11SMJ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.MANDAT Réf : PRIX euros HAI- CHARGE VENDEURPhotos non contractuellesCopropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 960 euros.
SIRET : -
adresse : 33510 ANDERNOS LES BAINS
