Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, ramassage scolaire, pà´le santé...), cette maison en seconde ligne vous séduira par son environnement paisible et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, avec un petit cellier attenant, ouverte sur une salle à manger conviviale. Le salon, lumineux grâce à sa porte vitrée, s'ouvre sur une terrasse agréable et une jolie piscine 8 x 4, sans aucun vis-à -vis. La partie nuit, accessible depuis un couloir à droite de l'entrée, dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et rangements, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Le confort est assuré par une cheminée insert dans la pièce de vie, des radiateurs électriques dans les chambres, des menuiseries en double vitrage avec volets bois, et une climatisation réversible encore sous garantie. Un vrai plus : la maison est équipée de 12 panneaux solaires installés depuis 12 ans, avec une revente annuelle d'environ 1 400 EUR, ce qui permet de maintenir une facture moyenne à 140 EUR par mois (variable selon la consommation). Cà´té technique : toiture isolée en 2020, démoussage effectué il y a deux ans, assainissement au tout-à -l'égout, et fibre installée. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle entrée avec un chemin d'accès goudronné, d'un portail électrique avec interphone, d'un jardin clos et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir au moins 5 véhicules. Une maison complète et bien entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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