Vends maison à Grignols de 5 pièce(s) de 115 m² au prix de 235000 € FAI

Dans un petit hameau à  5 minutes de Grignols, 10 minutes de Casteljaloux et 17 minutes de Bazas.Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied rénovée d'une superficie de 115m2 sur une parcelle de plus de bien se compose d'un salon/salle à  manger de 38m2 lumineux, d'une cuisine de 23m2 avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un coin bureau, un garage attenant de 38m2 et des dépendances.A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin de 2200m2 avec sa partie potager et bien a fait l'objet d'une rénovation (double vitrage, isolation, électricité, plomberie, sols, salle d'eau, pompe à  chaleur avec clim réversible, toiture et assainissement). Il ne vous reste plus qu'à  poser vos valises et y apporter votre touche petit plus de ce bien : une partie du jardin se trouve en zone constructible. Possibilité de revendre 1000m2 !DPE C - GES BBudget 235 000 euros (dont 10 000 euros d'honoraires charge acquéreur). Soit 225 000 euros net vendeur.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)