A vendre maison à La Teste-de-Buch de 4 pièce(s) de 85 m² au prix de 476560 € FAI

Beaucoup d'espace pour ce chalet de 85 m², 4 pièces, implanté sur 489 m² de terrain clos sans vis-à -vis, dans un cadre de verdure, en lisière de foràªt, au calme d'une résidence privée.Vous trouverez au rez-de-chaussée: une grande cuisine parfaitement équipée, un beau salon-séjour, une buanderie, des WC indépendants, une salle d'eau avec cabine douche, vasque sur meuble, placardsA l'étage: 2 superbes chambres équipées de lits en 160 plus des lits d'appoint en 90, dont une avec dressing, une 3eme chambre avec 2 lits superposés donnant sur un balcon, des toilettes.Cà´té extérieur: une terrasse exposée au sud, équipée d'un store banne, éclairée si besoin, une plancha gaz pour les repas entre amis et en famille. Le chalet est vendu complètement meublé et équipé, pràªt à  louer si vous le souhaitez, classé en meublé de tourisme 3 étoiles actuellement.(liste de l'équipement et du mobilier sur demande).Aire de stationnement privée pour 3 véhicules.Abri de jardin.A 4 minutes à  pied, vous pourrez profiter inclus dans les charges, à  l'accès aux piscines dont une chauffée, aux toboggans, au court de tennis, au City park, aux boulodromes Domaine de La Forge et à  5 minutes en voiture, des commerces, à  15 minutes des plages du lac et océanes.Pour plus d'informations CONTACTER Mr Dominique DROUSSET Agent Mandataire Indépendant au . Réf : MANDAT 354876 en Exclusivité. Prix de vente : 476560 euros honoraires d'agence inclus, 460000 euros net vendeur soit 16560 euros d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquérprésente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DROUSSET, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC Bordeaux N° 329030373, pour le compte de l'agence Propriétés Privées SAS -Zac le chàªne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-N°CPI 0010388-CCI Nantes. (3.60 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Dominique DROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr