Détail de l'annonce

Vends maison à Langon de 6 pièce(s) de 170 m² au prix de 244999 € FAI

Au centre de Pian sur Garonne, à  5 minutes de Langon, girondine de 170 m2. Budget de 244 999 euros HAI (honoraires agence inclus ; 9400 euros TTC) dont 3.99% à  la charge de l'acquéreur soit 235 599 euros hors honoraires. Christophe Le Guerroué vous propose une jolie Girondine de 170 m2 dont l'intérieur est rénové et propose quatre chambres dont une au rez de chaussée. Les pierres de gironde des murs extérieurs sont actuellement masquées par un enduit ciment qui mérite de disparaître afin de rendre tout son charme à  cette authentique girondine bâtie en 1863. Sur le premier niveau, vous trouverez un grand bureau de 20m2, la cuisine équipée lumineuse, une belle et vaste pièce à  vivre de 40 m2 équipée de sa cheminée ouverte. Vous découvrirez également une chambre, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de douche, et une entrée indépendante pour servir cet ensemble. A l'étage, se situent trois grandes chambres, un toilette indépendant, et une pièce d'eau équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire. Les extérieurs immédiats sont composés d'un beau jardin arboré devant et un jardin piscinable derrière la maison soit plus de 550 m2, y compris un double garage. Enfin, un terrain de 1675 m2 attenant mais non constructible comprenant une source d'eau naturelle vous permettra de donner libre cours à  vos projets d'aménagement. Pour visiter ce bien, contactez Christophe Le Guerroué au . Votre conseiller immobilier agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Plus d'informations sur . Mandat n° 235 922 Frais d'agence réduit inclus à  3.99% ; honoraires de 9400 euros TTC à  la charge de l'acquéreur. Votre conseiller immobilier vous conseille et vous protège, assurance responsabilité civile professionnelle N° et immatriculation au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro du greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. dont 3.99 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : 33210 LANGON

  • Référence : 235922LRC
  • Ville : Langon
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 244999 €
  • Surface : 170 m²
  • Terrain : 2225 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Consommation énergétique : 141 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 42 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
CONTACTEZ L'AGENCE Propri�t�s Priv�es
INFORMATIONS PERSONNELLES
VOTRE MESSAGE
J'accepte les conditions d'utilisation des données * (en savoir plus)

vente maison LANGON 94 m² 199 000 €
iad France - Kamel TELLI () vous propose...
vente maison LANGON 145 m² 250 000 €
iad France - Julie DUVILLE () vous propose...
vente maison LANGON 205 m² 277 500 €
A 20min de Langon, 10min de La Réole...
vente maison LANGON 115 m² 263 000 €
iad France - Karine CASTERA () vous...
vente maison LANGON 155 m² 267 500 €
Située aux portes de Langon, venez...
vente maison LANGON 130 m² 251 500 €
A 7min de Langon, découvrez cette maison...