Maison 4 pièces 99 m², en duplex, pour une surface foncière de 341m² sur la commune du Bouscat ( Proche de la place Ravezies) Venez découvrir cette charmante maison, bien éclairée, comprenant : un salon, une cuisine aménagée / équipée, une pièce à vivre, deux chambres et un bureau, deux salles d'eau et wc. Dans le prolongement du séjour une terrasse de 20m² et d'un jardin, avec une bonne exposition au sud. Un abri de jardin, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéalement située, porches de toutes commodités : bus, TRAM C (place Ravezies-Le Bouscat), établissements scolaires, commerces, restaurants, commerces d'alimentation et bureau de poste, situés à quelques mètres. Une terrasse de 20 m², un abri de jardin et deux places de parking complètent le tout. Vue sur un jardin. Proche bus, tramway C (Place Ravezies-le Bouscat), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et bureau de poste. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809 € et 2447 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La taxe foncière : 1921€ Bien entretenue, aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 52928051300068
adresse : 13 ESPLANADE JEAN VALLEIX. RES. COLLECTION .BAT E5 33110 LE BOUSCAT
