33110 BORDEAUX. LE BOUSCAT. Située dans un environnement calme et résidentiel , venez découvrir cette maison familiale. Vous serez séduits aussi bien par son emplacement sur la commune que par les volumes de ses pièces.Implantée sur une grande parcelle de plus de 960 m2 au calme et sans vis-à -vis, vous profiterez d'un séjour de plus de 62 m2 ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, mais également d'une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.Beaucoup de possibilités de rangement grâce une cave, un garage de 42 m2.Cette maison en très bon état général bénéficie également d'une piscine chauffée.Possibilités d'agrandissement.Proximité des écoles et accès direct Parc Bordelais(1 Km)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DUVERT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.PRIX: euros dont 3, 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur inclus soit euros net vendeur.DPE: D (167)-GES: D (35)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre euros et euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DUVERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :382658- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent DUVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : 0
adresse : 0 0 33110 LE BOUSCAT
