Détail de l'annonce

Vends maison à merignac de 5 pièce(s) de 110 m² au prix de 627660 € FAI

Maison neuve avec petit jardin de 210mà?² en plein centre ville de Mà?©rignac, dans le quartier trà?¨s prisà?© d'Arlac. Transports proches et grand rà?©seau de pistes cyclables, rocade à?  6km.
En rdc : entrà?©e, buanderie avec wc, suite parentale accà?¨s PMR avec salle d'eau, ainsi qu'une grande pià?¨ce de vie avec cuisine ouverte.
A l'à?©tage : 3 grandes chambres avec grand placard, dont une suite parentale complà?¨te. Salle de bain, wc sà?©parà?©.
Jardin de 210mà?² clos.
Belles prestations, en RT2012 donc consommation à?©nergà?©tique quasi nulle. Espaces fonctionnels et esthà?©tiques.
Livraison au tout dà?©but 2023. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, et prix direct promoteur.

Toutes les commodità?©s vous seront accessibles à?  pied : crà?¨ches, à?©coles maternelles et primaires, collà?¨ge. Commerces de proximità?©, pà?´le santà?©, boulangerie, terrain multisport neuf pour tous. Le magnifique bois du Burck et le chateau de Luchey sont à?  deux pas. Les prestations et à?©quipements de qualità?© garantissent à?  leurs occupants un superbe cadre de vie alliant le pratique à?  l'esthà?©tique.

Informations sur la rà?©sidence :
Rà?©sidence de 4 lots, clà?´turà?©e par un portail à?©lectrique et un portillon pour un accà?¨s sà?©curisà?©
Visiophone pour gà?©rer l'accà?¨s à?  l'entrà?©e
Maisons à?©quipà?©es de terrasses bois et d'un jardin clos
Intimità?© garantie grà?¢ce aux volets roulants sur les fenà?ªtres et aux plantations varià?©es
Double vitrage isolant
Isolation phonique et thermique
2 places de parking privatives sous porche
Salles de bains et salles d'eau à?©quipà?©es
Suite parentale dans chaque maison
Placards coulissants
Parquet dans les chambres
Peinture lisse sur les murs et plafonds
Extà?©rieur en pierre avec enduit grattà?©
Chauffage avec pompe à?  chaleur

Ce lot est le plus grand et le plus calme des 4 lots, car il est en fond d'impasse. Faites vite!Ce bien vous est prà?©sentà?© par Marjorie Vincent et Cà?©line Riglet, vos conseillers indà?©pendants Dr House Immo, joignables par tà?©là?©phone au , ou par email

Annonce proposée par :

Vincent Marjorie - Drhouse-immo

SIRET : 45323501200029
adresse : 88 impasse des Courlis 40460 sanguinet

  • Référence : 40485DHI756
  • Ville : Merignac
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 627660 €
  • Surface : 110 m²
  • Terrain : 210 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 0
  • Consommation énergétique : 5 kWh/m2/an
  • Bilan CE : A
  • Gaz effet de serre : 1 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
CONTACTEZ L'AGENCE Vincent Marjorie - Drhouse-immo
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