De très beaux volumes pour cette généreuse maison de 223 m2 sur parcelle 743 m2, nichée dans environnement calme bénéficiant d'une proximité aux commerces ainsi qu'à de multiples espaces naturels (parcs, lacs et Ecosite du Bourgailh). Le rez-de-chaussée vous offre 123 m2 avec une vaste entrée menant à un lumineux séjour 40 m2 dotée d'une bouble exposition. Vous profiterez également d'une grande cuisine indépendante et aménagée. La partie nuit développe 4 chambres confortables, chacune avec rangements intégrés, salle de bains, salle d'eau attenante et wc indépendant. Un grand espace souplex a été pensé pour développer 100 m2 supplémentaire, l'ensemble avec une bonne hauteur sous plafond. Ceci vous offrira 3 grandes chanbres supplémentaires, une salle de bains wc, ainsi qu'un second séjour 28 m2. Idéale pour y aménager une salle de jeux, un studio musique, ou autre en fonction de vos besoins. Un garage de 30 m2 avec atelier et cave 18 m2 complète le tout. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin arboré de 585 m2 permettant plusieurs aménagements, tout en conservant un stationnement sécurisé sur la parcelle. Très bonne performance énergétique justifiée par une réalisation du bâti intelligente avec des matériaux nobles. Visite 360o et vidéo disponiblent sur demande.
SIRET : -
adresse : 82 rue du XIV juillet 33400 TALENCE
