A vendre maison à Saint Ciers sur Gironde de 6 pièce(s) de 115 m² au prix de 204900 € FAI

A seulement deux minutes du bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, venez découvrir cette maison de plain-pied de 115 m², édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3000 m², entièrement clà´turé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine semi-ouverte idéale pour partager de bons moments. Une arrière-cuisine (10m²) et une petite véranda ( 11m²) viennent compléter l'espace de vie.
Cà´té nuit, trois chambres ( 10, 12 et 15m²) vous attendent, dont une avec une entrée indépendante et sa propre pièce d'eau avec WC, parfaite pour accueillir un ado, un proche ou pour envisager une activité indépendante. Une seconde salle d'eau, récemment rénovée, offre une grande douche à  l'italienne.

Cà´té pratique : les fenàªtres sont en double vitrage, l'assainissement individuel est récent et conforme, un forage vous permet d'arroser le jardin à  moindre coût, et le portail est automatisé pour plus de confort.
Une maison fonctionnelle, au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain arboré... Il ne vous reste plus qu'à  poser vos valises !
Dossier complet et visite virtuelle sur demande par mail ou au O.53
Aurélie Coudret de l'agence immobilière de St Ciers sur Gironde

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à  la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Aurélie COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - Saintes