Acheter maison à Saint-Sauveur de 6 pièce(s) de 125 m² au prix de 265000 € FAI

A 30 minutes de l'océan, 1 heure de Bordeaux, au calme , sans vis a vis maison de famille de 125 m2 environ, plain pied située dans un cadre nature et paysagé de 2367 m2 piscinable .Parfaitement entretenu autant à  l intérieur qu'à  l extérieur , sur la commune de Saint Sauveur Médoc proche de Pauillac et ses vignobles célèbres , sa belle pièce de vie de 33 m2 environ vous séduira avec son insert de qualité cuisine est entièrement équipée et aménagée moderne fermée mais qui pourra s 'ouvrir sur la pièce de vie !!.Avec ses 3 chambres , il y a la possibilité d'une quatrième en chambre parentale ou alors un grand bureau, idéal pour profession libérale, sofrologue , ou indépendant, , ou atelier d'artiste , salle de sport , beaucoup de possibilités!!! un garage et un bûcher accompagne la maison cette maison est située proche arràªt de bus scolaire, bus , à  3 minutes de Pauillac.Vous pouvez poser vos valises dès votre entrée , pas de travaux !!!son prix de vente 265000 euros honoraires agence inclus , soit 3.77% d'honoraires, soit un prix net vendeur de 255000 eurologement classé en C POUR LE DPE 173 KWH/M2 ET A POUR LES EMISSIONS DE G, estimation cout min 1279 euros min et 1731 euros maximumPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 325398- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr