A vendre maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle de 4 pièce(s) de 90 m² au prix de 145000 € FAI

IDEAL INVESTISSEUR en EXCLUSIVITE à  SAINT SEURIN SUR L'ISLE A quelques pas du centre ville, Emmanuel BEIGBEDER Conseiller en Immobilier vous présente:Très bonne rentabilité locative - Plus de 7% brutMaison plain pied vendue louée de près de 90 m2 sur parcelle de plus de 1000 m2 clà´turée. Salon/Salle à  manger de près de 30 m2, trois chambres de 15, 11 et 9, 5 m2, cuisine séparée, cellier, salle de bain, wc.Joli jardin arboré, belle exposition. Chauffage Electrique, cheminée.Bail 3/6/9 en cours (prise de bail 01/07/23)Loyer 900 euros - Pas de chargesTaxe foncière 1272 eurosDPE E - GES BMontant des dépenses énergétiques évaluées annuellement entre 1390 et 1930 euros index 2021Prix 145 000 euros honoraires à  la charge du vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356759- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.