Achat maison à Saint-Médard-de-Guizières de 5 pièce(s) de 137 m² au prix de 367000 € FAI

Maison récente contemporaine proche commodités locales, 25 mn de Libourne, accès autoroute à  10mnOffrant un espace de vie très spacieux et lumineux, grâce à  une excellente exposition. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche d'élégance. L'espace nuit comprend une suite parentale pour un confort optimal, ainsi qu'un espace dédié aux enfants avec leur propre douche pour plus de commodité.''Eléments techniques :- Double garage 27 m² isolé , porte motorisée, porte de service donnant sur terrasse carrelée de 30m²- Double vitrage aluminium-Volets roulants aluminium électriques- Pompe à  chaleur Air/air, climatisation réversible gainable- Assainissement ( Filière compacte )-Chauffe eau thermodynamique- Portail électrique, panneaux rigides , terrain clos- Norme PMR- Eclairage extérieurCette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, alliant confort, praticité et qualité.DPE : Classe (A) GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 380 et 580 euros.Prix TTC 367000 euros dont 4.86% d'honoraires à  charge acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362425PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux .