A VENDRE dans le bourg de SALLES (33770)A proximité des écoles et commerces, au calme, maison contemporaine de 180m² édifiée en 2006 sur un terrain d'environ 1800m², sans aucun vis à vis, comprenant 4 chambres, piscine et double garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec grand placard et wc indépendant desservant d'une part une grande pièce de vie lumineuse d'environ 75m² (expo Sud Ouest) composée d'un séjour/salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée disposant d'un cellier attenant. D'autre part une suite parentale de 27m² avec salle d'eau et dressing (vue piscine) complète le rez-de-chaussée. L'étage dispose de 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain de 11m² (douche et baignoire) ainsi qu'un wc indépendant. Attenant à la maison : un double garage de 36m² carrelé et isolé avec fenàªtre et porte de service avec accès direct sur le jardin. Le terrain d'environ 1800m², sans aucun vis-à -vis, dispose d'une piscine chauffée au sel, une terrasse couverte de 31m² et un grand cabanon de jardin (local technique).Prestations de qualité : arrosage intégré, puit foré, portail électrique, isolation des combles refaite en 2022, ... Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à RSAC Mandat n° 362379. Prix de vente : 648.000 euros HAI charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 2 CHEMIN DE PARIS 33470 GUJAN MESTRAS
