Acheter maison à VENDAYS MONTALIVET de 33 pièce(s) de 790 m² au prix de 1490000 € FAI

RARE ! en exclusivité, situé sur la commune de Vendays-Montalivet, dans l'hyper centre du village de Vendays, bloc de 7 maisons de rapport + 2 locaux commerciaux, à  vendre, sur un terrain d'un seul tenant de 1921 m². A proximité immédiate des commerces et autres commodités, ensemble immobilier de rapport composé de : - 7 maisons mitoyennes louées, de 60 à  122 m², totalisant 640 m² - 2 locaux commerciaux loués, de 22 et 128 m², totalisant 150 m² - 8 boxes de stockage de 6 à  9 m² - 8 places de parking extérieur dans une cour privée - Chacune des 7 maisons a son jardin attenant. La totalité des logements est déjà  louée, garantissant une rentabilité immédiate. Rendement annuel de 54 800 €. Taxe foncière de 6840€ environ. Projet de promotion envisageable. Pas de copropriété. Rénovations en 1998 pour 5 locations. Construction neuve d'une location en 1997 et constructions neuves en 2001 pour les 3 dernières locations. Prix honoraires agence inclus : € Honoraires agence, charge acquéreur : 5%ttc (70 000 €ttc) Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025 DPE « C » et « D » sur l'ensemble des logements. Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérà´me Houssait-Young au .