A vendre maison à Virsac de 5 pièce(s) de 145 m² au prix de 285000 € FAI

33240 VIRSACA seulement 1, 5 km de Saint-André-De-Cubzac et de sa gare offrant un accès direct à  Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un seul cà´té.Détails de la propriété :Superficie : Environ 117 m² avec une véranda de 28 m².Piscine au sel de 10, 5 x 5, 5 m, couverte par un dà´me.Terrain : Parcelle de plus de 8400 m², non constructible, arborée et clà´turée, équipée d'un puits.A l'intérieur :Rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux de plus de 80 m², comprenant :Une cuisine équipée indépendante avec grand séjour également équipé d'un bureau et une véranda lumineuse exposée plein WC séparé.Etage : Un espace nuit composé de 3 chambres mansardées avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.Confort :Climatisation réversible sur les deux niveaux pour un confort optimal en toutes maison est raccordée au tout à  l'égout et à  la fibre.Extérieur :Un abri non attenant d'environ 140 m², idéal pour garage ou espace de manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Surface : 117m²Prix de vente : euros - Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr