Achat professionnel à Andernos-les-Bains de 0 pièce(s) de 29 m² au prix de 6000 € FAI

Découvrez ce charmant local de 29m² situé en plein coeur d'une avenue piétonne animée à  Andernos, dans une station balnéaire prisée du Bassin d'Arcachon.Caractéristiques du Local :Surface de 29 m² idéalement agencéeEmplacement privilégié dans une rue piétonneLoyer attractif de 950 eurosRestrictions d'activités :Pas de restauration chaude, pas de tatouage, pas de métier de bouche (Boucher, charcutier?)Ouverture à  tout autre commerce : vàªtements, souvenirs, sandwichs, etc.Conditions financières :3 mois en dépà´t de garantie, Honoraires de 3150 eurosTTC à  la charge du locataire.Localisation de ràªve :Situé dans une station balnéaire prisée, cet emplacement offre une visibilité optimale dans une rue piétonne dynamique.Possibilités infinies :Parfait pour une boutique de vàªtements, un magasin de souvenirs ou màªme une sandwicherie, ce local polyvalent offre des opportunités infinies pour démarrer ou développer votre activité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux .