A 30 minutes de Libourne , Philippe CHAMOUX vous propose les murs commerciaux loués à ce bar restaurant , avec appartement idéalement situé sur un axe bien d'environ 150 m² se compose :- D'un bar, d'une salle de restauration , d'une cuisine avec réserve en rez de chaussée.- D'un appartement d'environ 48 m² au 1er étage- Une terrasse sur rue.Points forts :- Très bel emplacement- Bail 3/6/9- Loyer 950 hors charges, hors foncierUn investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressantPrix de la cession : euros euros honoraires inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ou par courriel à visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX - .
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