Achat local à Saint-Médard-en-Jalles de 0 pièce(s) de 450 m² au prix de 730000 € FAI

Restaurant Emplacement N°1 à  Saint Médard en JallesDécouvrez ce restaurant situé au coeur de Saint Médard en Jalles, offrant un emplacement de choix et une ambiance unique pour une expérience culinaire inoubliable.Caractéristiques :- Capacité d'Accueil : Avec 104 places assises à  l'intérieur, 76 places en terrasse, et une pergola de 50 places supplémentaires avec un terrain de pétanque, cet établissement peut accueillir un grand nombre de convives.- Espaces Extérieurs : Profitez d'une pergola spacieuse pour les repas en plein air et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente et de divertissement en plein air.- Gestion Excellente et Rentabilité : L'affaire est extràªmement bien gérée, ce qui se reflète dans son chiffre d'affaires de euros en 2022. L'efficacité opérationnelle se traduit par une rentabilité notable.- Parking Facile : La présence d'un parking facilite l'accès des clients, augmentant ainsi l'attrait de l'établissement.Modalités de Vente :- Fonds de Commerce : Le fonds de commerce est proposé à  730 000 euros, honoraires vendeur.Représentant une opportunité unique d'acquérir un restaurant prospère dans un emplacement de premier choix.- Vente de Titres de Sociétés : Une option de vente des titres de sociétés est également disponible à  550 000 euros (180 000 euros de crédits en cours, dont 120 000 euros de PGE).- Loyer : Le loyer annuel est de euros, garantissant une base financière stable pour les nouveaux propriétaires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux .