Prix de vente:416000 euros Honoraire: 4%TTC inclus charge acquéreur soit 400000 euros hors honoraire.(Madeleine PANZU ) Vous propose une maison individuelle, une maison duplex en bout de terrain d'une surface totale de 121m2. IDEAL pour un investissement locatif car possibilité d'en faire plusieurs appartementsElle nous offre une pièce de vie avec cheminée attenant à la cuisine aménagée. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, une pouvant àªtre aménageable en bureau selon vos souhaits. Une partie de la maison à été réaménager, elle comprend une cuisine, une chambre et une cave au sous sol. Une belle véranda accompagne ce bien. A l'étage possibilité de faire un appartement de 39m2 elle est composé d'une pièce de vie deux petites chambres, peuvent y àªtreinstauré, cuisine, et une grande salle d'eau avec wc. Une terrasse à l'entrée vient ajouter un plus a l'appartement. vous y accéder par des escaliers se trouvant à l'extértout entourer d'un terrain de 1574m2 une dépendance de 106m2 idéal pour un projet de rénovation et location.SANS OUBLIER, que deux parcelles sont disponible toute deux font environs propriété pleine de potentielle!!!!!!1ere maison DPE: F2ème maison DPE: ELogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madeleine PANZU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madeleine PANZU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??332636????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Madeleine PANZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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adresse : 33210 SAINT PIERRE DE MONS
