Vente maison à Ambarès-et-Lagrave de 6 pièce(s) de 121 m² au prix de 396240 € FAI

Gironde (33440) AMBARES ET LAGRAVE, proche de Bordeaux, A vendre maison en duplex en bout de terrain d'une surface totale de 121meuros HAI, dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 15240 euros TTC, soit 381000 euros Net vendeur.IDEAL pour un investissement locatifElle nous offre une pièce de vie avec cheminée attenante à  la cuisine aménagée. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, une autre pouvant àªtre aménagée en bureau. Une partie de la maison à  été réaménagée, avec une cuisine, une chambre et une cave au sous sol. Une belle véranda accompagne ce bien.A l'étage, 39m2 de surface pouvant àªtre réaménagés en petit appartement, avec une pièce de vie, possibilité de faire 2 petites chambres, cuisine, et une grande salle d'eau et wc. Une terrasse à  l'entrée vient ajouter un plus a l'appartement. Vous y accédez par des escaliers se trouvant à  l'extértout est entouré d'un terrain de 1574m2 avec en plus une dépendance de 106m2 à  rénpropriété pleine de potentielle!!!!!!DPE: EPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madeleine PANZU, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madeleine PANZU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??332626????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Madeleine PANZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr