Beaucoup de caractère pour cette belle maison pierre avec son ancien moulin (sans eau), sa petite chapelle et ses grandes dépendances de 260 maison est a l'abri des regards , sans vis a vis sur un jardin arboré de plus de 3100m2 environ avec de vieux arbres, vue sur l'estuaire de la gironde, salle de bain, wc , buanderie, cuisine , cave atelier , garage. Beaucoup de caractère pour cette belle maison pierre avec son ancien moulin (sans eau), sa petite chapelle et ses grandes dépendances de 260 maison est a l'abri des regards , sans vis a vis sur un jardin arboré de plus de 3100m2 environ avec de vieux arbres .Cette maison de 180 m2 est composée de 3 chambres, vaste séjour salle a manger de 48 m2De plus énorme potentiel avec ses 260 m2 de dépendances dont la toiture est entièrement refaite a neuf, pour y développer une activité de gîtes ou chambres d'hà´te, ou maison pour accueillir parents , famille , amis...a une heure de Bordeaux et 35 minutes d'Hourtina visiter sans tarder !!!le prix de ce bien est à 434 600 euros frais d'agence inclus , soit 8.65% d'honoraires , soit un prix net vendeur de 400000 euros. Logement classé en D pour le DPE 237 kwh/m2 et en B pour les émissions de gaz , estimation cout minimum de 1970 euros à 2720 euros maximum à l'année!« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355825CBUR??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
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