Achat maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle de 5 pièce(s) de 118 m² au prix de 325000 € FAI

33660 SAINT SEURIN SUR L ISLE, Cette élégante maison 118M² offre une prestation raffinée et un confort moderne. Sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte 72M² est parfaite pour recevoir et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Avec trois chambres, chacune offrant intimité et tranquillité, cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la vie urbaine , pharmacie, médiathèque, piscine, associations, grande surface, restaurant....Confort de vie avec toutes les normes environnementales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans le confort et le style au coeur de la : Classe A GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre euros et 790 eurosPrix TTC 325000 euros dont 4.84% d'honoraires à  charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359745PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux .