Vends maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle de 5 pièce(s) de 100 m² au prix de 336000 € FAI

A 3 mn de St Seurin sur l Isle , Découvrez cette magnifique maison moderne 2023, offrant des prestations de qualité, idéalement conçue pour votre confort et votre bien-àªtre. Composée d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée, équipée, deux chambres avec placards, une chambre avec son propre dressing, salle de bains/douches, toilettes indépendantes avec lave mains, garage ( porte motorisée )Informations supplémentaires :- Double vitrage, fenàªtres oscillo-battantes- Volets roulants électriques- pompe à  chaleur, gainable Air zone ( Régulation de température grâce à  des thermostats dans chaque pièce, produit chaleur/fraicheur )- Eclairage extérieur- Tout à  L'égoutCette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d' : Classe (B) GES (A): Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : .entre 560 euros. eurosET 800 eurosPrix TTC 336000euros dont 5;00 % d'honoraires à  charge acquéreur, soit 320000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?364619PDL. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux .